Форум » Политические баталии » Про жилье » Ответить
Про жилье
G E N A T S V A L I : Кругом кричат: "не хватает жилья!" Вот я никак не врубаюсь - почему так трудно организовать строительство. Я не вас - здесь сидящих имею ввиду, конечно. Но ведь строительный бизнес - такой же бизнес как и любой другой, он тоже подчиняется закону "спроса и предложения". Ну ведь дураку ясно, что спрос есть, так почему ж с предложением так трудно? Да даже если сегодня теже хрущевки начнут строить (даже по тем же устаревшим проектам) - ведь и их же с руками оторвут. Я ошибаюсь?
Ответов - 26
madrid: G E N A T S V A L I V toi zhe Ispanii zhile v poslednee vremia stalo nemislimo dorogim, i stroyat i stroyat vse ravno.Vse v kredit.No uzhe na 30-50 let.To est vnuki budut platit....
козька: Похоже, что простые рыночные законы в жилищном секторе не действуют. Мне кажется, для стабилизыции цен надо вспомнить о госвмешательстве и активнее привлекать ФАС.
LAVR: Строительным фирмам выгоднее строить мало, но чтобы жилье было элитным. Что-то наподобие хрущевок им строить не выгодно. Строительный бизнес в России монопольный, а монополии, как известно устанавливают свои порядки.
LAVR: Однако, когда государство является монополистом, это еще хуже.
G E N A T S V A L I : LAVR пишет: Строительным фирмам выгоднее строить мало, но чтобы жилье было элитным. Что-то наподобие хрущевок им строить не выгодно. Строительный бизнес в России монопольный, а монополии, как известно устанавливают свои порядки. Да, но кто из молодых может сегодня себе позволить элитное жилье? Кому его будут продавать? тем более в Ижевске. Те у кого есть деньги не будут себе квартиру покупать, пусть даже и в элитном доме - комуникации-то там все муниципальные - не "элитные". Такие люди строят себе свои дома со скважинами и отоплением. На кого ж эти строители расчитывают?
LAVR: G E N A T S V A L I пишет: На кого ж эти строители расчитывают? Есть люди со средним доходом, покупающие квартиры в элитных домах. Комуникации там, конечно, не элитные, но по крайней мере, чисто и охрана есть.
Индиана Джонс: Чтобы молодой семье купить трехкомнатную квартиру по банковскому ипотечному кредиту, имея своих денег процентов 70 от стоимости этой квартиры, придется в течение 15 лет ежемесячно платить 6-7 тысяч рублей. За какие-то 200-300 тысяч рублей - кабала до 40-летнего возраста! А представьте себе тех, у кого даже и половины суммы не наберется!
G E N A T S V A L I : Индиана Джонс , а свой дом дешевле выйдет?
Индиана Джонс: Свой дом если строить самому и закупать материалы самому - однозначно дешевле. Все зависит от площади и от материалов (кирпич, дерево, СТП). Правда, нужна земля (приватизированный участок в 10-15 соток недалеко за городом стоит 300 тысяч рублей), нужны бумаги, нужны рабочие руки и неусыпный контроль за ними (знаем мы наших строителей). Я не рассчитывал ежемесячные раходы на обслуживание своей котельной, расходы на текущий ремонт. За год набегает, наверное, приличная сумма. Так что купить квартиру - гораздо проще в смысле трудовых затрат, хотя свой дом - это свой дом (мечта, короча). К тому же прибавь сопутствующие расходы к этому приобретению - наличие авто (бензин, ремонт), охрана массива. Может, стану солидным "чоловиком", наберусь мужества построить собственный дом. Время покажет.
author: Индиана Джонс пишет: Может, стану солидным "чоловиком", наберусь мужества построить собственный дом. Универ тада надо бросать уже сейчас.
Petroff: В рамках кампании в защиту жилищных прав граждан в Ижевске пройдет Городской Жилищный Форум. С 15 по 18 августа Координационный Совет гражданских действий Удмуртии проводит Городской Жилищный Форум в форме палаточного городка на Центральной площади города. Работа будет вестись в пяти направлениях: капитальный ремонт, проблемы тарифов на жилищно-коммунальные услуги, выбор формы управления многоквартирным домом, поправки в договор с управляющей организацией и создание Союза уполномоченных домов. В работе форума примут участие эксперты КСГД и других организаций. Мы готовим информационный пакет по каждому из направлений работы форума. Приглашаются все желающие. ----
LAVR: Форум будет проходить с 16.00 до 20.00
G E N A T S V A L I : http://www.expert.ru/money/2006/07/novostroechnye_moshennichestva/
Чазов: LAVR пишет: Есть люди со средним доходом, покупающие квартиры в элитных домах. Вот ба! меня всего два месяца не было, а тут уже люди со средним достатком элитные квартиры стали покупать. Мочите оля, будете так мочить - замочу. Щютка
LAVR: Чазов смотря что вкладывать в понятие "средний достаток"
LAVR: Чазов пишет: Мочите оля, будете так мочить - замочу Ха-ха! Очень испугалась!
Elefant bros.: LAVR пишет: Ха-ха! Очень испугалась! ...сказал Оля и стала медленно сползать по стенке, а изо рта булькала кровавая пена. опять-таки щутка
LAVR: Elefant bros. не смешная щутка
Адам: А я вот не так давно узнал, что я на миллионер на... Тока вот всё равно что-то не то... МОЯ ХРУЩЁВА - муль с лишним - Бу-га-га
Elefant bros.: LAVR пишет: не смешная щутка "ой" сказал автор не смешной шутки и поседел...
Индиана Джонс: ЛАВРУ: http://www.dayudm.ru/article.php?id=4679 с почином!
LAVR: Индиана Джонс спасибо!
author: Ооо!! Браво, комсорг!! Это твоя первая статья в Дне? Прими мои искренние поздравления. Весьма хлестко!!! Сергей Евгеньевич занервничал - заявил, что ответит только на официальный письменный запрос и, не попрощавшись, резко бросил трубку.
author: LAVR пишет: Есть люди со средним доходом, покупающие квартиры в элитных домах. Ну вот тут ты, я думаю, преувеличиваешь, и сильно. Средняя зарпалата в России по официальным данным 10 тыс. руб. Какие уж тут квартиры....
LAVR: author пишет: Ну вот тут ты, я думаю, преувеличиваешь, и сильно. Я имела ввиду не среднюю зарплату по России, а доход представителей высшего среднего класса - предпринимателей средней руки, менеджеров среднего звена в крупных компаниях.
LAVR: author Спасибо! Буду стараться.
полная версия страницы